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暮らしと住まいの安心・安全相談室
メンバーは一級建築士・一級建築施工管理技士・宅地建物取引主任者・公認会計士・税理士・ファイナンシャルプランナ-。
ネットワ-クで、地域の皆様の暮らしと住まいに関する身近なご相談にお応えしています。
メンバ-各々の専門知識を活かし、地域の皆様に、総合力で『安心できる暮らし』と『安全な住まい』をご提案いたします。
お気軽にご相談下さい。
新築、増改築、リフォ-ム
建物の新築はもちろんのこと、家族構成の変化や子供の成長、建物の経年劣化に伴う部屋の模様替えや増設など、
大切な住まいを末永くお使いいただくためにも、内外装の補修や設備の交換等こまめなメンテナンスは欠かせません。
何事も早めの対策が必要です。かといって、不必要なことまで手掛けていませんか?工務店に連絡する前に先ずは建築士にご相談下さい。
建物の地震対策(診断、補強)
平成7年の阪神淡路大震災では古い木造住宅がたくさん倒壊しました。
木造住宅の耐震診断は地方公共団体による無料診断の制度をご利用になるのが一番です。
耐震改修の設計は工務店任せにせず専門知識のある建築士にお任せ下さい。
地方公共団体による補強工事の補助金制度はご存じですか?
バリアフリ-対策(お年寄り、体の不自由な方に優しい住まい)
高齢化は年々進んでいます。あなたの住まいは段差の解消、手摺の取付、出入口や廊下の巾など
長寿社会への対応は出来ていますか?
建物のシックハウス対策
化学物質の室内濃度下げることによるシックハウス対策が法令化され平成15年7月1日に施行されました。
住宅、オフィス、病院等、全ての建物の居室が対象となります。快適で健康的な住まいで暮らすためにも適切な措置が必要です。
遊休地や既存建物の活用(福祉施設、テナント、マンション等)
無駄に遊ばせている土地はありませんか?土地所有者の方々が大切な資産を次代に継承するためにも遊休地の活用は欠かせません。
しかし、無理な計画では本来の目的を達成するどころか、大切な資産を手放すことにもなりかねません。適切なアドバイスが必要です。
土地建物をお探しの方や売りたい方
マンションを出て一戸建てに住みたい、生活に合った場所で暮らしたい、目当ての土地は見つかったものの、どんな建物が建てられるのか?
資金計画に問題は無いだろうか?契約前に検討したいのは山々ですが何処に相談すべきか?総合的にアドバイスいたします。
また、土地建物を売りたいけれど時期的な問題はないか?いくらぐらいになるのか?
廻りからあれこれ言われるのでオ-プンにしたくないなどのご相談にも応じます。
相続税、贈与税や土地、建物等の譲渡所得税を中心とした資産税関係
税金は、国や地方公共団体が公共サービスを提供するのに必要な経費について国民や住民の負担を求めるお金で、
国が存在する上で税金は欠くことのできないものの一つです。
税負担は特定の人が有利になったり、不利になったりしない公平でなくてはなりません。
もちろん、税金の控除も知られていないために等しく活用されていない現状を解決します。
家計のリストラ(ロ-ン、保険の見直し)
あとちょっと余裕があればマイホ-ムの購入が可能なのに何ともならないとあきらめてお見えの方。無理・無駄はありませんか?
高い金利のままロ-ンを返済していませんか?何気なく払っている保険料は本当にあなたに合っていますか?
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